واصلت تكاليف الرهن العقاري في الولايات المتحدة الارتفاع لأعلى مستوى في أكثر من ثلاث سنوات، مع تشديد السياسة النقدية وصعود العائد على سندات الخزانة.
وكشفت بيانات شركة “فريدي ماك”، أن متوسط معدل الرهن العقاري لآجل 30 عامًا بلغ 4.42% في الأسبوع المنتهي في الرابع والعشرين من مارس الجاري، وهو أعلى مستوى منذ يناير 2019، ومقابل 4.16% في الأسبوع الماضي.
وجاء صعود معدلات الرهن العقاري مع الارتفاع الحاد للعائد على سندات الخزانة الأمريكية لآجل 10 سنوات بدعم رفع الاحتياطي الفيدرالي لمعدل الفائدة 25 نقطة أساس.
وذكر “سام خاطر” كبير الاقتصاديين في “فريدي ماك”: “ارتفاع معدلات الرهن العقاري بجانب استمرار صعود أسعار المنازل قد يؤدي إلى زيادة مدفوعات الرهن العقاري الشهرية، ويؤثر بسرعة على قدرة مشتري المنازل على مواكبة السوق”.
