الكويت – النخبة:
شهدت السوق الكويتية خلال الأسابيع القليلة الماضية إبرام صفقتين، بقيمة 18 مليون دينار، على عقود حق انتفاع.
وعلمت «القبس» أن الصفقة الأولى عبارة عن تنازل أحد رجال الأعمال لآخر عن شاليه يقع على الشريط الساحلي في المنطقة الجنوبية من البلاد، بقيمة 10 ملايين دينار.
وبيّنت مصادر معنية أن الشاليه بواجهة بحرية، تبلغ مساحتها 500 متر تقريباً، وقيمته السوقية أعلى من ذلك، إلا أنه لظروف السوق تم بيعه بقيمة تقل عن سعره المستحق بنسبة كبيرة.
وفي ما يخص الصفقة الثانية، بيّنت المصادر أن قيمتها بلغت 8 ملايين دينار، وهي عبارة عن بيع حق انتفاع لمزرعة في منطقة الصليبية، مساحتها 700 ألف متر مربع مملوكة لشركة مكيرش السعودية، التي كان من المخطط لها سابقاً العمل على إنشاء شركة للمواشي في الكويت، إلا أنها واجهت بعض الظروف المحلية أدت إلى عرقل عملها.
وأوضحت المصادر أنه من المتوقّع أن يتم فرز «مزرعة المكيرش» إلى 14 مزرعة مستقلة، كل واحدة تصل مساحتها إلى 50 ألف متر مربع.
الجدير بالذكر أن حقوق الانتفاع التي تقوم الدولة بمنحها للأفراد أو الشركات بأسعار تأجيرية سنوية رمزية، في الغالب، عبارة عن عقود قسائم صناعية أو شاليهات أو مزارع.
ويحق لصاحب عقد حق الانتفاع أن يقوم بعملية التنازل عن عقده الحكومي لطرف آخر مقابل مبالغة مالية، وتكتفي الدولة بتحصيل مبلغ التأجير السنوي الرمزي.
