تشهد عقارات السكن الخاص في المناطق الداخلية بمحافظة العاصمة نموّاً ملحوظاً في القيمة والطلب منذ عام 2015 حتى اليوم، وعلى الرغم من ندرة معروضها لأسباب عديدة، تأتي في مقدمها جاذبية موقعها الجغرافي القريب من وسط البلد والتوزيع الديموغرافي القائم على تمركز فئات مجتمعية معينة في مناطق محددة دون غيرها، فإن دخول بعض هذه المناطق يبقى هدفاً، وأحياناً «حُلماً» للكثيرين حتى مع تسجيل أسعار بعض الأراضي مستويات مليونية. وفي رصدٍ سعري على أساس بيانات وإحصائيات موثوقة للمناطق العشر الأكثر جذباً ضمن محافظة العاصمة، والتي تشمل كلا من: الشويخ السكنية، ضاحية عبدالله السالم، الشامية، الفيحاء، العديلية، كيفان، الدسمة، الدعية، الخالدية، والنزهة، يتبيّن أن متوسط سعر المتر المربع للأراضي الفضاء تجاوز مستوى 1140 ديناراً ووصل الى أكثر من 1645 ديناراً في الشويخ السكنية، على سبيل المثال لا الحصر، وإنْ كانت الأرقام قد تتغير باتجاه الارتفاع، وفقاً للموقع والعرض الطلب، ما يعني ان امتلاك قطعة أرض سكنية بمساحة 1000 متر مربع في بعض هذه المناطق قد يتطلب بين 1.14 و 1.64 مليون دينار، ما يجعل تداولها محصوراً بفئة أصحاب المليونيرات، على حد تعبير خبراء العقار. يتوقّع خبراء عقاريون استمرار النمو في أسعار أراضي السكن الخاص بالعاصمة، باعتبارها «مخزن قيمة» لملاكها من الناحية السعرية، والمتوقع ان تحقق %10 إضافية في 2020، فضلاً على أنها تتصدر قائمة الأماكن المفضلة للعيش لدى شريحة الصفوة من العائلات الكويتية العريقة.
